不明朗，大宗交易的流动性体很弱，公募尚推出。在多重境之下，债权投资成为了不动产基金的，真的不动产募股权基金，在国内也是凤毛麟在房地产业从量发进入到存量管理，人口结构和城镇化进程趋于稳定，房地产业或面临两大调整的叠加冲击：经济的周期性调整和更为严格“保税仓库的作用”的资监制度在统一监和打破刚兑的大政策格局之下，中国的地产金融模式，或许会迎来重的分水：影子银行的落幕和地产大资的崛起。在这个过程，不动产私募股权基金也面临重要的型与契机。存量资产盘活最大的题，并不证券化等金融创新工具的不足，而是资产盘活主体的缺失，

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